地址、规模确定好以后，就是主力店、次主力店的问题。主力店和次主力店的确定是有讲究的，有些业态适合在商业中心区，有些业态适合在副中心，有些业态适合在郊区。在核心商圈，不能搞建材、家居，在郊区不适合做百货、珠宝，这里面是有商业规律的。在什么位置上适合建什么主力店，这里面学问很深，要根据你的地址和规模选择合适的业态。比如在副中心你就选新兴业态，如果在核心商圈，你就不要选大卖场，尽可能选租金比较高的业态，而在郊区，尽量选聚人气的业态。关于主力店和次主力店的确定，目前在世界上有一个趋势，更多地向文化、休用、健身的业态方向发展。五黑绿壳蛋鸡苗大量培育中。

    我写过一篇文章，里面有句话说“购物中心是吃出来的”。国际上也有新的理论，叫“四大功能”：第一个功能是购物，第二是休闲，第三是运动，第四是交际。这是世界购物中心新的理论。随着现代生活节奏的加快，邻里疏于来往，那么，到购物中心去，不仅可以休闲。健身，还可以交友，这种大型综合性的购物中心可以让人一待一天，起码可以玩几个小时。为什么现在的购物中心要更多发展文化娱乐方面的内容，说穿了，就是为了增加人们的留时回。现在国内的购物中心，有一些人只单纯地考虑零售卖场，而国外的购物中心，有近一半的面
积都拿出来做休闲、娱乐、文化、健身。我们从自己开发的购物中心也有体会，哪一个购物中心的娱乐、餐饮做得好，哪个购物中心就火，以上讲了三个定位，如果地址、规模、主力店都做好，从技术层面上讲，这个购物中心就基本成功了。五黑绿壳蛋鸡苗，欢迎全国各地的新老客户订购。

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